Un crédit hypothécaire est un crédit immobilier

On confond souvent le crédit hypothécaire avec le crédit immobilier. Cette confusion est aussi compréhensible. Le crédit hypothécaire touche un bien immobilier. Mais il s’agit surtout de la mise en gage de la propriété en question et non de son achat. Alors, certes, il est possible de financer un achat ou une construction immobilière avec ce genre de prêt. Néanmoins, ce ne sont pas les seuls projets sur lesquels vous pouvez vous projeter. Il n’y a pas réellement de limite aux financements que vous propose ce genre d’emprunt.

Vous ne pouvez pas prétendre à une double ou une triple hypothèque sur votre bien

On entend aussi souvent que, quitte à souscrire à un emprunt hypothécaire, il faudra bien choisir les projets dans lesquels vous allez vous lancer. Et pour cause, une hypothèque ne se contracte qu’une seule fois.
Et pourtant, en fonction de votre profil financier, vous aurez toujours la possibilité de prétendre à une seconde ou une troisième hypothèque sur le même bien. Un expert-comptable pourra notamment vous accompagner dans les démarches. Bien sûr, ce n’est pas facile. Et il y a des normes à respecter. Il n’en demeure pas moins que c’est possible.
Attention toutefois, chaque hypothèque met un peu plus en péril vos droits de propriété. Et pour chaque nouvel emprunt, la valeur du bien diminue un peu à cause de l’hypothèque qui est déjà en cours.

Il est impossible de rembourser par anticipation un crédit hypothécaire

Contrairement à ce que vous pouvez entendre sur le Net, il est possible de résilier un contrat de crédit hypothécaire par avance. Mais dans ce cas, le remboursement anticipé devra toucher l’ensemble du capital restant.
Et outre les pénalités que cela implique, vous allez devoir payer les indemnités de lever d’hypothèque avant de pouvoir profiter librement comme avant de votre bien. Pour autant, dans la majorité des cas, le règlement par anticiper d’un tel emprunt en vaut la peine. C’est le meilleur moyen pour protéger votre bien.